塞納家園居住商業二期項目建設用地（中心坐標為北緯 41°44'35.03"、東經123°29'46.26"）位于遼寧省沈陽市渾南區，占地面積為 4004.97m 2 （約合 6 畝）。地塊東側為塞納家園二期（21#樓），西側為長青南街，南側為渾南中路，北側為塞納家園二期（23#樓），該地塊規劃為居住用地（R）。

根據《中華人民共和國土壤污染防治法》、《土壤污染防治行動計劃》（國發〔2016〕31 號）等相關規定，建設用地用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。據了解，該地塊此前為耕地，雖然調查地塊在 2006 年已經完成出讓，但是一直未進行開發利用，也未進行土壤狀況調查工作，因此，為確保地塊再開發利用過程中的環境安全，遼寧奉天檢測技術有限公司受沈陽市房實房產開發有限公司委托，根據生態環境部發布的《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ 25.1-2019）、《建設用地土壤污染風險管控和修復監測技術導則》（HJ 25.2-2019）對此地塊開展土壤污染狀況初步調查工作。

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